Este sitio de internet (www.bengala.pe) es de propiedad del grupo “Bengala Inmobiliaria” (en adelante, “BENGALA INMOBILIARIA”. El uso de este sitio por parte de cada usuario: (i) está sometido a los términos y condiciones que se detallan más adelante (los “Términos y Condiciones); y (ii) constituye la aceptación de estos Términos y Condiciones.
BENGALA INMOBILIARIA podrá revisar, modificar y actualizar estos Términos y Condiciones en cualquier momento, a su total discreción.
Para su comodidad, se han dividido los Términos y Condiciones, en tres grupos.
Estos son:
Le informamos que los datos personales proporcionados están siendo almacenados en el banco de datos denominado “Prospectos” y/o “Clientes”, en caso de realizarse una cotización o proceder con la separación/compra de una unidad inmobiliaria, respectivamente. Dicha base de datos es de titularidad de cada una de las empresas que conforman BENGALA INMOBILIARIA.
Los datos ingresados en el formulario tendrán como finalidad identificar a los usuarios y dar respuesta a las consultas, peticiones, reclamos u otro tipo de información que nos requieran a través de éste, para así poder gestionar la “Atención del Cliente”, así como por fines contractuales durante el desarrollo del mismo, analizar las operaciones a fin de cumplir con los protocolos SPLA/FT mediante el Área de Cumplimiento y, además, poder brindar publicidad relativa a los productos y servicios comercializados por BENGALA INMOBILIARIA, sus vinculados, aliados estratégicos y/o compartir información entre las empresas del grupo con fines comerciales que pueden ser de interés del cliente, conforme al consentimiento otorgado.
Porque es importante estar informado, presentamos definiciones relacionadas a la protección de datos:
Banco de Datos Personales: Conjunto organizado de datos personales, automatizado o no, independientemente del soporte, sea este físico, magnético, digital, óptico u otros que se creen, cualquiera fuere la forma o modalidad de su creación, formación, almacenamiento, organización y acceso.
Datos Personales: Es aquella información numérica, alfabética, gráfica, fotográfica, acústica, sobre hábitos personales, o de cualquier otro tipo concerniente a las personas naturales que las identifica o las hace identificables a través de medios que puedan ser razonablemente utilizados.
Datos Sensibles: Es aquella información relativa a datos personales referidos a las características físicas, morales o emocionales, hechos o circunstancias de su vida afectiva o familiar, los hábitos personales que corresponden a la esfera más íntima, la información relativa a la salud física o mental u otras análogas que afecten su intimidad.
Encargado del Tratamiento: Toda persona natural, persona jurídica de derecho privado o entidad pública que sola o actuando juntamente con otra realiza el tratamiento de los datos personales por encargo del titular del banco de datos personales en virtud de una relación jurídica que le vincula con el mismo y delimita el ámbito de su actuación. Incluye a quien realice el tratamiento sin la existencia de un banco de datos personales.
Seguridad de la Información: Proceso sistemático y continuo que tiene por objetivo preservar la confidencialidad, integridad y disponibilidad de la información
Titular de Datos Personales: Persona natural a quien corresponde los datos personales. Está referido a clientes, colaboradores, proveedores, usuarios, visitantes y público en general cuyos datos personales son tratados por BENGALA INMOBILIARIA.
Titular del Banco de Datos Personales: Persona natural, persona jurídica de derecho privado o entidad pública que determina la finalidad y contenido del banco de datos personales, el tratamiento de estos y las medidas de seguridad.
Transferencia de datos personales: Toda transmisión, suministro o manifestación de datos personales, de carácter nacional o internacional, a una persona jurídica de derecho privado, a una entidad pública o a una persona natural distinta del titular de datos personales.
Tratamiento de datos personales: Cualquier operación o procedimiento técnico, automatizado o no, que permite la recopilación, registro, organización, almacenamiento, conservación, elaboración, modificación, extracción, consulta, utilización, bloqueo, supresión, comunicación por transferencia o por difusión o cualquier otra forma de procesamiento que facilite el acceso, correlación o interconexión de los datos personales.
De acuerdo al principio de legalidad, se rechaza la recopilación de los datos personales por medios fraudulentos, desleales o ilícitos. El tratamiento de datos personales se realizará amparado en el consentimiento del titular, excluyendo las excepciones dispuestas por ley. Los datos personales se recopilarán para una finalidad determinada, explícita y lícita, y no se extenderá a otra finalidad distinta a la establecida de manera inequívoca al momento de su recopilación, excluyendo los casos de actividades de valor histórico, estadístico o científico que incluyan un procedimiento de disociación o anonimato. Todo tratamiento de datos personales será adecuado, relevante y no excesivo a la finalidad para la que estos hubiesen sido recopilados. Los datos personales serán veraces y exactos, implementándose, en la medida de lo posible, procedimientos de actualización. Los datos personales se conservarán el tiempo necesario para cumplir con la finalidad del tratamiento, salvo disposiciones de almacenamiento posterior conforme a ley. BENGALA INMOBILIARIA y, en su caso, los encargados de tratamiento adoptarán las medidas técnicas, organizativas y legales necesarias para garantizar la seguridad de los datos personales. Mediante la presente política, BENGALA INMOBILIARIA informa a los titulares de los datos personales que pueden ejercer sus derechos contenidos en el derecho constitucional a la protección de datos personales en sede administrativa ante la Autoridad Nacional de Protección de Datos y en sede jurisdiccional ante el Poder Judicial.
BENGALA INMOBILIARIA garantiza un nivel adecuado de seguridad en el tratamiento de los datos personales, con un mínimo de protección equiparable a lo previsto por la normativa vigente, o por los estándares internacionales de la materia.
BENGALA INMOBILIARIA solicita el consentimiento previo, expreso e informado a los titulares de los datos personales sobre los que requiera realizar el tratamiento. Por ello, el Usuario/Cliente acepta conocer que toda información y/o dato otorgado es bajo su total consentimiento, declarando conocer lo siguiente:
Previo: Significa que el consentimiento debe ser otorgado por el Titular previamente a la recolección de sus datos personales.
Expreso: El consentimiento del Titular debe ser explícito y concreto, son inválidas las autorizaciones abiertas o no específicas. Se requiere que el Titular manifieste su voluntad de autorizar que BENGALA INMOBILIARIA realice el tratamiento de sus datos personales.
Informado: Se deberá informar al Titular de los datos personales de forma clara sobre lo siguiente:
- La identidad y domicilio o dirección del titular del banco de datos personales al que puede dirigirse para revocar el consentimiento o ejercer sus derechos;
- La finalidad o finalidades del tratamiento a las que sus datos serán sometidos;
- La identidad de los que son o pueden ser sus destinatarios, de ser el caso;
- La existencia del banco de datos personales en que se almacenarán, cuando corresponda;
- El carácter obligatorio o facultativo de sus respuestas al cuestionario que se le proponga, cuando sea el caso;
- Las consecuencias de proporcionar sus datos personales y de su negativa a hacerlo; y
- De ser aplicable, la transferencia nacional e internacional de datos que se efectúen.
BENGALA INMOBILIARIA podrá obtener dicho consentimiento mediante diversos medios, entre ellos el documento físico, electrónico, mensajes de voz, sitios web, o en cualquier otro formato que permita su obtención de manera inequívoca.
Esta política está regulada por la legislación peruana y en particular por las siguientes normas:
- Ley N° 29733 — Ley de Protección de Datos Personales.
- Reglamento de la Ley N° 29733, aprobado mediante el Decreto Supremo N° 003-2013- JUS.
- Ley N° 27693 — Ley que crea la UIF-Perú.
- Reglamento de la Ley N° 27693, aprobada por Decreto Supremo N° 020-2017-JUS.
- Resolución SBS N° 789-2018, Norma para la prevención del lavado de activos y del financiamiento del terrorismo aplicable a los sujetos obligados bajo supervisión de la UIF-Perú, en materia de prevención del lavado de activos y financiamiento del terrorismo.
De acuerdo con la Ley N° 29733 — Ley de Protección de Datos Personales y su Reglamento aprobado por el Decreto Supremo N° 003-2013-JUS, se entiende por datos personales toda información numérica, alfabética, gráfica, fotográfica, acústica. sobre hábitos personales, o de cualquier otro tipo concerniente a una persona natural que la identifica o la hace identificable a través de medios que pueden ser razonablemente utilizados.
Asimismo, se entiende por tratamiento de datos personales a cualquier operación o procedimiento técnico, automatizado o no, que permite la recopilación, registro, organización, almacenamiento, conservación, elaboración, modificación, extracción, consulta, utilización, bloqueo, supresión, comunicación por transferencia o por difusión o cualquier otra forma de procesamiento que facilite el acceso, correlación o interconexión de los datos personales.
Los datos personales a los que BENGALA INMOBILIARIA tendrá acceso serán aquellos que el Usuario facilite voluntariamente mediante medios virtuales o presenciales, dichos datos serán utilizados con las siguientes finalidades:
- Enviar al Usuario a través de cualquier medio de comunicación física o electrónica (teléfono. correo electrónico, medios telemáticos, aplicativos de mensajes instantáneos, SMS, redes sociales, páginas web o medios similares) publicidad, obsequios y ofertas de productos o servicios de BENGALA INMOBILIARIA, sus aliados estratégicos y/o las empresas del grupo.
- Realizar actividades de mercadeo (informes comerciales, estadísticas, encuestas y estudios de mercado).
- Verifique que la información que le proporcione sea correcta a fin de cumplir con los protocolos de SPLA/FT y Anticorrupción en general
- Fines contractuales
- Otros relacionados que a los que BENGALA INMOBILIARIA pueda determinar relacionados a su actividad en cumplimiento de las normas vigentes.
Los datos personales solicitados a los Usuarios son adecuados, pertinentes y no excesivos en relación con la finalidad para los que se recogen y serán de carácter identificativo, de características personales, económico-financieras y de carácter social, tales como: nombres y apellidos, documentos de identidad, domicilio, teléfonos, correo electrónico, estado civil, fecha de nacimiento, nacionalidad, profesión y ocupación, entre otros.
Los datos personales facilitados por los Usuarios tienen que ser exactos y correctos de forma que respondan con veracidad a su situación actual. En caso contrario, estos datos serán cancelados.
BENGALA INMOBILIARIA podrá dar tratamiento a los datos del Usuario de manera directa o a través de proveedores de servicio que serán considerados como encargados de tratamiento de mis datos personales. Del mismo modo, BENGALA INMOBILIARIA podrá compartir los datos personales de sus Usuarios a sus empresas vinculadas, aliados estratégicos, y/o a terceros en el Perú para que lleven a cabo, por cuenta y en beneficio propio, las finalidades establecidas en la presente política. Al respecto, el Usuario ratifica tener conocimiento y declara su plena aceptación de que sus datos podrán ser tratados por BENGALA INMOBILIARIA, empresas vinculadas a esta, aliados estratégicos o algún otro tercero que coadyuve con el objeto de la presente política.
Los datos personales de los Usuarios se mantendrán almacenados mientras su uso y tratamiento sean necesarios para cumplir con las finalidades anteriormente descritas, o hasta que solicite la revocación del consentimiento. Los datos personales serán cancelados cuando hayan dejado de ser necesarios para las finalidades para las cuales han sido recopilados y además podrán ser conservados durante el tiempo en que pueda exigirse algún tipo de responsabilidad a BENGALA INMOBILIARIA derivada de esta relación con los Usuarios.
BENGALA INMOBILIARIA respeta la privacidad de sus Usuarios, por lo tanto, no compartiremos su información con terceros si usted no desea expresamente que lo hagamos.
Informamos a los Usuarios que los datos personales que nos faciliten no serán comunicados a ningún tercero, sin el correspondiente consentimiento. Es conveniente que los Usuarios sepan que sus datos personales podrán ser comunicados a las entidades administrativas, autoridades judiciales y/o policiales, siempre y cuando esté establecido por Ley.
Los datos personales facilitados por los Usuarios serán tratados con total confidencialidad. BENGALA INMOBILIARIA se compromete a guardar secreto profesional indefinidamente respecto de los mismos y garantiza el deber de guardarlos adoptando todas las medidas de seguridad necesarias.
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